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建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級 、三級。

一級資質(zhì)標 準

1.1  企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 1 億元以上。

1.2  企業(yè)主要人員

（1 ）建 筑工 程、 機電工 程專 業(yè)一 級注冊 建造 師合計 不少于 12 人， 其中 建筑工程 專業(yè)一 級注冊 建造師 不少于 9 人 。

（2 ）技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān) 專業(yè)中 級以上 職稱人員不少 于 30 人 ，且 結(jié)構(gòu)、給 排水、暖通、電氣 等專業(yè)齊全。

（3 ）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。

（4 ）經(jīng) 考核 或培 訓(xùn)合 格的中 級工 以上技 術(shù)工 人不少于 1 50 人。

1.3  企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格 。

（1 ） 地 上 25 層 以 上的 民 用 建筑 工 程1 8-2 4 層的 民用建筑工程 2 項；

（ 2 ） 高 度  100 米 以 上 的 構(gòu) 筑 物 工 程8 0-1 00 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；

（3） 建筑面 積 3 萬 平方米 以上的 單體工 業(yè)、民 用建筑工程 1 項或 建筑面積 2 萬 -3 萬平方米（不含）的單體 工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4 ）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以 上）的 建筑工 程 1 項 或鋼筋 混凝土 結(jié)構(gòu)單跨2 7-3 0 米（不含）（ 或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

二級資質(zhì)標準

1.1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 4 000 萬元以上。

1 .2  企業(yè)主要人員

（1） 建筑工 程、機 電工程 專業(yè)注 冊建造 師合計 不少于 1 2 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9人。

（2） 技術(shù)負 責(zé)人具有 8 年 以上從 事工程 施工技 術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專

業(yè) 一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上 職稱人 員不少 于 15人，且結(jié) 構(gòu)、給 排水、 暖通、 電氣 等專業(yè)齊全。

（3 ）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員 、勞

務(wù)員等人員齊全。

（4） 經(jīng)考核 或培訓(xùn)合 格的 中級工 以上技 術(shù)工人 不少于 7 5 人。

1 .3  企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1 ） 地 上 12 層 以 上的 民 用 建筑 工 程 1 項或 地 上8 -11 層的 民用建筑工程 2 項 ；

（2 ）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工 程 1 項或高度 35-50米 （不含） 的構(gòu)筑物工程 2 項 ；

（3） 建筑面 積 1 萬 平方米 以上的 單體工 業(yè)、民 用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單

體 工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4 ）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以 上）的 建筑工 程 1 項 或鋼筋 混凝土 結(jié)構(gòu)單 跨1 8-2 1 米（不含）（ 或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

三級資質(zhì)標準

1.1企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 8 00 萬元以上。

1.2  企業(yè)主要人員

（1） 建筑工 程、機 電工程 專業(yè)注 冊建造 師合計 不少于 5 人 ，其中 建筑工程 專業(yè)注冊建造師不少于 4人。

（2） 技術(shù)負 責(zé)人具有 5 年 以上從 事工程 施工技 術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工

程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上 職稱人員 不少于 6 人 ，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全 。

（3 ）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員 、勞

務(wù)員等人員齊全。

（4） 經(jīng)考核 或培訓(xùn)合 格的 中級工 以上技 術(shù)工人 不少于 3 0 人。

（5） 技術(shù)負 責(zé)人（ 或注冊 建造師 ）主持 完成過 本類別資質(zhì) 二級以上 標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

承包工程范圍

一級資質(zhì)

可承擔(dān) 單項合 同額3000 萬元 以上的 下列建 筑工程的施工：

（1 ）高度 2 00 米以下的 工業(yè)、民用 建筑工程；

（2 ）高度 2 40 米以下的構(gòu)筑物工程。

 二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程 的施工 ：

（1 ）高度 1 00 米以下 的工業(yè)、民用 建筑工程；

（2 ）高度 1 20 米以下的構(gòu)筑物 工程 ；

（3） 建筑面 積 4 萬 平方米 以下的 單體工 業(yè)、民 用建筑工程；

（4 ）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

 三級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程 的施工 ：

（1 ）高度 5 0 米以下的工業(yè)、民用 建筑工程；

（2 ）高度 7 0 米以下的構(gòu)筑物工程 ；

（3） 建筑面 積 1.2 萬 平方米 以下的 單體 工業(yè)、 民用 建筑工程；

（4 ）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程 、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程 以及相配套的 道路、 通信 、管網(wǎng)管線等 設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖 、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu) 、給排水、暖通、電氣 等專業(yè)職稱。

3.單 項合 同額 3000 萬元 以下 且超 出建筑 工程 施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，