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建筑企業(yè)開辦一段時間后，隨著業(yè)務(wù)的進展，可能需要辦理資質(zhì)的升級或增項。那是選擇辦理建筑資質(zhì)升級還是增項呢？企業(yè)需要先了解一下什么是資質(zhì)升級，什么是資質(zhì)增項。

資質(zhì)升級，就是從剛開始申辦時的最低等級升為更高一級的資質(zhì)。比如，企業(yè)剛開辦時申辦的是建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，開辦兩年后升級為建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。對于資質(zhì)升級，企業(yè)要注意兩點：第一，只能是同一資質(zhì)的升級，比如企業(yè)不可能從建筑工程施工總承包三級升為市政公用工程總承包二級；第二，升級只能逐級升，不能跳級，比如，企業(yè)不可能直接從建筑工程施工總承包三級升為一級。

資質(zhì)增項，就是企業(yè)在已有的資質(zhì)之外，又申辦別的資質(zhì)?，F(xiàn)在資質(zhì)增項是沒什么限制的，企業(yè)只要具備相關(guān)資質(zhì)標準規(guī)定的條件就可以。資質(zhì)增項，相對于新申請的資質(zhì)來說，其實和新申辦差不多的，一般都是從最低等級開始申辦。但也有一些特殊的規(guī)定。

資質(zhì)增項主要有以下兩類情況：??

一、增項指本公司已經(jīng)有一個資質(zhì)了，再去申請一個資質(zhì)為增項，如果同時申請多項資質(zhì)，選擇一個為主資質(zhì)，其余為增項。申請多項資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標準要求的凈資產(chǎn)指標最高值進行考核。首次申請資質(zhì)的，以企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊資本為準考核。

二、建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項資質(zhì)或者多項資質(zhì)。允許總承包企業(yè)選擇一項資質(zhì)作為主項資質(zhì)，同時申請本序列內(nèi)的其他類別作為增項，但從嚴控制專業(yè)承包和勞務(wù)分包資質(zhì)企業(yè)的資質(zhì)增項。凡涉及專業(yè)資質(zhì)的，中間要再加一道初審。企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。?

建筑企業(yè)資質(zhì)增項需要注意的是：

1、施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。?

2、專業(yè)承包企業(yè)除主項資質(zhì)外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。如果一家企業(yè)同時擁有幕墻及鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，企業(yè)擁有的廠房可以共用。如果企業(yè)擁有多個廠房，廠房面積可以累計。

3、企業(yè)同時申請多個類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種不累加計算考核，按照每個類別資質(zhì)的標準要求，以企業(yè)所有人員作為考核范圍分別進行考核。擁有多個專業(yè)、工種、崗位證書的，可按照申請的各類別資質(zhì)分別予以考核。

企業(yè)是先申請資質(zhì)升級，還是先申請資質(zhì)增項，需要根據(jù)具體情況來分析。

如果企業(yè)現(xiàn)有資質(zhì)所能承接的業(yè)務(wù)領(lǐng)域沒有太大的發(fā)展空間，希望業(yè)務(wù)多元化或者改行，那就可以申請資質(zhì)增項。在申請資質(zhì)增項的時候，企業(yè)要注意新申請的資質(zhì)和原有資質(zhì)的標準要求是否有類似或者重合的地方，充分利用現(xiàn)有的條件，用盡可能少的成本獲得新的資質(zhì)。

如果企業(yè)現(xiàn)有資質(zhì)所能承接的業(yè)務(wù)領(lǐng)域仍然有很大的拓展空間，企業(yè)只是受限于現(xiàn)有的資質(zhì)等級不夠，而不能承接更大的工程，那企業(yè)就應(yīng)該積極申請資質(zhì)升級，而不是盲目地申請資質(zhì)增項。

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